Свой дом — мечта очень и очень многих

Свой дом — мечта очень и очень многих. Если Вы решили строить его полностью с самого начала до самого конца, то Вы сделаете всё так, как Вам хочется. Тогда Вы сможете сказать, что этот дом — действительно Ваш. Однако, если дом Вы покупаете, то, фактически, Вы либо приобретаете типовое строение, каких очень много, либо же то, что было заветной мечтой другого человека.

Скажите, хотите ли Вы жить в доме, таком как у многих, или в доме, который был создан и “заточен” под другого хозяина? Скорее всего, нет. Поэтому над приобретённым домом придётся также очень сильно поработать. В частности, изменить всё то, что Вы можете изменить: сделать ремонт и, главное, выполнить перепланировку.
Безусловно, перепланировку дома стоит поручить профессионалам, которые избавят Вас от очень большого количества проблем, связанных с согласованием и уточнением различных технических деталей. Что называется, совет обратиться к специалистам, — это тот совет, который Вы получите везде и всегда, по любому вопросу. В принципе, совет правильный, что не мешает Вам самому хоть немного разбираться в вопросе.
Для того чтобы грамотно провести перепланировку дома, нужно особое внимание обратить на его техническое состояние. Очень многое зависит от того, когда дом был построен, и, соответственно, какие материалы и какого качества использовались при строительстве. Например, многие старые дома имеют деревянные балки. Поэтому их перепланировка сопряжена с особыми трудностями, ибо первое правило при проведении перепланировки, в том числе перепланировки дома, — это безопасность.
Из особенностей перепланировки дома нужно отметить такие помещения, как подвал и чердак. В квартире проблем с ними не возникает по причине их отсутствия. А в доме нужно продумать, для каких целей их можно использовать. И вариантов поистине много, например, для подвала: из него можно сделать винный погреб или просто место для хранения продуктов, поставив туда холодильники. Можно прямо в подвале разместить кухню. Хоть такое решение и редкость, но оно может иметь место. Из подвала можно сделать спортзал, тогда Ваши занятия физическими упражнениями не будут мешать домочадцам. Если кто-то из членов Вашей семьи увлекается тяжёлым роком и любит на досуге поиграть на бас-гитаре, то именно подвал станет настоящей находкой для всех. Примерно также и с чердаком. Если он достаточно большой, то там можно и спальню устроить, и обсерваторию домашнего масштаба соорудить. Было бы желание, а остальное приложится.
При перепланировке дома нужно очень внимательно продумать все вопросы, связанные с отоплением, электрической энергией и водопроводом. Разумеется, что, если Вы сделали лишнюю ванную, то она должна быть обеспечена всем необходимым. Особенно важна электроэнергия, нужно тщательно продумать возможные перегрузки сети, чтобы не сидеть в тёмном доме в случае непредвиденных обстоятельств. В принципе, в качестве решения, можно предложить Вам установить ещё и дополнительный источник энергии, работающий, например, на мазуте (вот Вам и ещё одно использование подвала).
Как ни странно, но к перепланировке дома мы бы ещё отнесли и перепланировку участка. Конечно, всегда можно данное действие отложить на потом, чтобы иметь возможность сажать цветы своими руками и самостоятельно за ними ухаживать. Но, если Вы хотите сразу же получить вполне законченный дом, то подумайте над тем, как распланировать участок. Где-то Вы, возможно, решите разбить цветник, где-то — посадить деревья. В идеале, конечно, Ваш дом должен гармонично вписываться в окружающий ландшафт. Не хочется быть банальными, но наш совет по поводу профессионалов мы, пожалуй, повторим. Специалисты смогут подобрать то, что позволит создать законченную композицию. Но любое вмешательство специалистов вовсе не означает, что Вы не должны продумать и понять, чего именно Вы хотите.
Естественно, что Вам не обойтись без составления большого количества документов, которые потребуются для согласования перепланировки дома, в том случае, если Вы хотите всё оформить законным образом и быть уверенным, что внесённые Вами изменения не принесут с собой неблагоприятных последствий. Список и содержание их регламентируются особыми указами, действующими на территории Вашего субъекта федерации.
Конечно, написанное выше, — даже не костяк плана, а так, небольшие намётки. И решить Вам при перепланировке дома придётся очень много сложных и нужных вопросов. Но грамотные специалисты помогут Вам во всём разобраться и выполнить перепланировку так, что Вы останетесь довольны результатом.

Построить дом своими руками

Постройка дома
В современном мире человек неимоверно устает от суеты большого города. Тем более, в самом городе далеко не у всех есть возможность построить дом своими руками. Да и смысла особого в этом доме нет – шум и смог все равно отравят в какой-то мере ваше существование. Именно поэтому все больше и больше людей строят загородные дома – деревянные, кирпичные, бетонные. Это может быть дом, в который вы приезжаете по выходным, может быть летний легкий домик, дача, а может быть полноценный дом, в котором вы и ваша семья собираетесь обосноваться на долгие годы. В любом случае, постройка дома - это дело очень серьезное и ответственное, и вам придется преодолеть множество трудностей, прежде чем вы отдохнете в уютных стенах вашего нового дома.

И здесь незаменимым помощником вам станет профессиональный консультант. К примеру, на нашем сайте вы сможете найти статьи по строительству – абсолютно все, что может вас интересовать. Вы сможете довольно сносно ориентироваться во всем, начиная от видов фундаментов и заканчивая материалами для кровли. В нынешнее время, при обилии прекрасных новейших материалов и технологий самому очень сложно сориентироваться на рынке. А постройка дома, честно говоря – исключительно увлекательный, хоть и трудоемкий процесс, и в нем непременно, по возможности, надо принять участие самому. Нанять фирму-подрядчика проще всего, только знай, плати деньги. А вот попробовать построить дом своими руками? Это не так уж и сложно, главное знать, с какой стороны взяться за дело. Однако, как бы трудно вам не пришлось – вы же строите этот дом для себя? А опыт строительства своего дома лишним не будет никогда. Выбрать место под строительство, с учетом грунта, в котором будет фундамент, спроектировать дом, определиться с материалами и размерами, все это неимоверно важно и без помощи специалиста обойтись нельзя. Даже, если вы нанимаете в помощь рабочих - вы должны знать, чем они занимаются, контролировать процесс полностью, чтобы понимать, не допускают ли они грубейших ошибок.

Статьи по строительству подробно и исчерпывающе разъяснят вам, как приготовить раствор для фундамента и как наносят штукатурку на стены. Вы сможете руководствоваться нашими советами, если собираетесь сами настелить пол и выровнять стены. Задумывались ли вы, живя в обычной квартире, как часто в своем доме ремонтируют крышу? И об этом мы тоже вам расскажем. А выбрать окна и двери вы уже сможете сами, поскольку, когда наступает время для внутренней и внешней отделки, ваша фантазия может включиться на полную. Наши статьи по строительству направлены на то, чтобы вы могли сориентироваться в том, с чего начать, и как правильно реализовать ваши проекты.

Постройка дома – это почти сакральный процесс, ведь вам в нем жить, это его стены, которые возводили лично вы, будут в холодные дни защищать вас от холода, а в жаркие навевать прохладу. Почему бы вам не выбрать деревянный дом? И мы подробно объясним, в чем отличие домов из бревна и домов из бруса, и почему многие все же выбирают деревянный дом, а не кирпичный. С другой стороны, наши статьи по строительству содержат информацию о том, какая может быт кирпичная стена и как хорош кирпичный дом, нарядный и теплый. Самому построить дом бетонный будет, конечно, проблемно – у вас нет специальной техники для транспортировки блоков. Поэтому этот вариант мы не рассматриваем. Тем более, дом деревянный – отвечает русским традициям, а кирпичный – смотрится респектабельно и уютно. Поэтому есть резоны со всех сторон выбрать именно эти материалы.

С другой стороны, дерево тоже имеет свои недостатки. А кирпичные дома горят не реже деревянных. Так что выбор только за вами. Ведь постройка дома – это нелегко, но, даже, если вы новичок в этом деле, наш сайт будет вашим гидом и спутником каждый день строительства вашего нового дома.

Типы фундаментов

В зависимости от ФОРМЫ и СПОСОБА ОПИРАНИЯ НА ГРУНТ фундаменты бывают:
1. Столбчатыми.
2. Ленточными.
3. Плитными.
СТОЛБЧАТЫЕ ФУНДАМЕНТЫ
Наиболее распространенными и дешевыми являются столбчатые фундаменты. Особенно эффективны столбчатые фундаменты в пучинистых грунтах при их глубоком промерзании. Вместе с тем у столбчатых фундаментов есть особенности, мешающие в ряде случаев их успешному применению. Так, в горизонтально подвижных грунтах недостаточна их устойчивость к опрокидыванию и для погашения бокового сдвига требуется устройство жесткого железобетонного ростверка. Ограничено их применение на слабонесущих грунтах при строительстве домов с тяжелыми стенами. Кроме того, при столбчатых фундаментах возникают сложности с устройством цоколя: если при ленточных фундаментах цоколь образуется как бы сам собой, являясь их продолжением, то при столбчатых заполнение пространства между столбами, стеной и землей (забирка) - сложное и трудоемкое дело.
Столбчатые фундаменты подводят под дома с легкими стенами (деревянные рубленые, каркасные, щитовые). Этот тип фундаментов по расходу материалов и трудозатратам в 1,5-2 раза экономичнее ленточных. Столбы возводятся во всех углах, местах пересечения стен, под простенками, под опорами тяжело нагруженных прогонов и других точках сосредоточения нагрузок. Расстояние между столбами принимается 1,2–2,5 м. По верху столбов должны быть уложены обвязочные балки для создания условий совместной их работы. При расстояниях между столбчатыми (отдельно стоящими) фундаментами больше 2,5–3 м по верху укладываются более мощные рандбалки (железобетонные, металлические).
Минимальное сечение фундаментных столбов принимается в зависимости от того, из какого материала они изготовлены (бетон – 400 мм; бутобетон – 400 мм; кладка из естественного камня – 600 мм, из бута-плитняка – 400 мм, из кирпича выше уровня земли – 380 мм, а при перевязке с забиркой – 250 мм).
ДОСТОИНСТВА
- экономичны;
- не трудоемки.
НЕДОСТАТКИ
- недостаточная устойчивость в горизонтально подвижных грунтах;
- ограниченное применение на слабонесущих грунтах при строительстве зданий с тыжелыми стенами;
- сложность с устройством цоколя.
ЛЕНТОЧНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ
фундаменты, возводимые непосредственно под стены дома или под ряд отдельных опор. В первом случае они имеют форму непрерывных подземных стен, во втором v состоят из железобетонных перекрестных балок
Ленточные фундаменты подводят под дома с тяжелыми стенами (бетонными, каменными, кирпичными и т. п.) или с тяжелыми перекрытиями. Их закладывают под все наружные и внутренние капитальные стены. Наличие под домом подвалов, теплых подполий, гаража или цокольного этажа делают просто необходимым выбор именно этого типа фундамента.
Для этого типа фундамента характерны большие объемы земляных работ и используемых материалов, значительный вес и трудоемкость возведения. Несмотря на это, ленточные фундаменты получили довольно широкое распространение, в основном благодаря простой технологии.
Ленточные фундаменты бывают МОНОЛИТНЫМИ и СБОРНЫМИ
Для сооружения ленточных монолитных фундаментов на дне котлована выставляется опалубка (деревянная), арматура, листы теплоизоляции и между стенками опалубки заливается бетон. Для снижения потери при обогреве дома в такие фундаменты закладывается утеплитель (керамзит, минераволатные плиты, пенопласт).
Сборные ленточные фундаменты состоят из крупных фундаментных бетонных или железобетонных блоков.
ДОСТОИНСТВА ленточных монолитных:
- прочность;
- надежность;
- могут быть использованы для зданий любой формы;
ДОСТОИНСТВА ленточных из железобетонных блоков:
- значительное сокращение сроков возведения;
- простота сооружения.
НЕДОСТАТКИ всех ленточных:
- увеличение срока строительства за счет производства земляных работ, заполнения бетоном опалубки;
- массивны;
- не экономичны;
- трудоемки;
НЕДОСТАТКИ ленточных из железобетонных блоков:
- менее практичны (пропускают воду в местах своего соединения);
- пригодны для зданий простых форм (при сложных архитектурных формах блоки, выпускаемые стандартных размеров, приходится обрезать).
ПЛИТНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ
фундаменты, сооружаемые под всей площадью здания. Представляют собой сплошную или решетчатую плиту, выполненную из монолитного железобетона либо из сборных перекрестных железобетонных балок с жесткой заделкой стыковых соединений.
Фундаменты плитные и из перекрестных лент возводят из монолитного железобетона с целью придания фундаменту пространственной жесткости. Необходимость в этом возникает при строительстве на неравномерно и сильно сжимаемых грунтах, например, на насыпных (песчаных подушках, слежавшихся свалках, сильно пучинистых грунтах и т. п.). Иногда к таким фундаментам применяют термин "плавающий".
Устройство плитного фундамента связано с довольно большим расходом материалов (бетона и металла) и может быть целесообразно при сооружении небольших и компактных в плане домов или других построек, когда не требуется устройство высокого цоколя, и сама плита используется в качестве пола (например, гаражи, бани и т. п.). Для домов более высокого класса чаще устраивают фундаменты в виде ребристых плит или армированных перекрестных лент
Сооружают на тяжелых пучинистых и просадочных грунтах.
Плитный фундамент наиболее приемлем при слабых неоднородных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод, а также в случаях, когда нагрузка, приходящаяся на фундамент, велика, а грунт основания недостаточно прочен.
Такие конструкции способны выравнивать вертикальные и горизонтальные перемещения грунта (плавающие фундаменты v их второе название).
Сооружение плитного фундамента оправдано в малоэтажном строительстве при небольшой и простой форме здания.
ДОСТОИНСТВА
- простота сооружения;
- возможность их выполнения в тяжелых пучинистых, подвижных и просадочных грунтах.
НЕДОСТАТКИ
- достаточно дороги (из-за большого расхода бетона и металла на арматуру).
СВАЙНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ
фундаменты, состоящие из отдельных свай, перекрытых сверху бетонной или железобетонной плитой или балкой (ростверком).
Свайные фундаменты являются очень дорогими и трудоемкими в выполнении, поэтому в индивидуальном строительстве встречаются крайне редко.
Свайный фундамент используется в случаях, когда на слабый грунт необходимо передать большие нагрузки. При этом нагрузка от здания передается на более плотные грунты, залегающие на глубине.
По типу материала сваи могут быть деревянными, бетонными, железобетонными, стальными и комбинированными. По методу изготовления и погружения в грунт сваи подразделяются на забивные (опускаемые в грунт в готовом виде) и набивные (изготовляемые непосредственно в грунте, в пробуренных каналах).
По типу поведения в грунте выделяют сваи-стойки, имеющие под собой прочный грунт и передающие на него давление, и висячие сваи, используемые в случаях, когда глубина залегания прочного грунта достаточно велика (несущая способность таких свай определяется суммой сопротивления сил трения по боковой поверхности и грунта под острием сваи).
Деревянные сваи наиболее экономичны, но если они находятся во влажном грунте, они быстро гниют.
Сваи из железобетона стоят дороже, но они более долговечны и способны выдерживать большие нагрузки.
ДОСТОИНСТВА
- дают меньшую усадку;
- экономичны (снижают расход материалов, например, бетона v на 40%25);
- менее трудоемки (при их сооружении значительно уменьшается объем земляных работ);
- возможность сооружения на грунтах, обладающих низкой несущей способностью.
НЕДОСТАТКИ
- необходимость использования специальной техники.