На теплоту квартиры и балкона влияет множество факторов: из какого материала построен дом, куда выходят окна, даже направление и сила ветра «делают погоду» в доме. Первый шаг к сохранению тепла в квартире – это, безусловно, установка окон. Это позволит значительно сократить потери тепла, но здесь нужно сделать акцент на то, что одних только окон недостаточно и неважно, насколько они качественны. Просто не нужно забывать, что тепло уходит ещё и через стены вашей квартиры, а именно ваших балконов и лоджий.
Сразу отметим, что выводить на балкон центральное отопление запрещено строительными нормами. Специалистами признано, что оптимальным способом утепления балкона является утепление «снаружи», со стороны холодной поверхности стены, а так же немаловажную роль играет «внутреннее» утепление балкона. Такое утепление балкона или лоджии позволяет снизить теплопотери в квартире на 30%. А это значит, что такое драгоценное холодной зимой тепло больше не будет греть улицу.
Для того чтобы утеплить балкон, потребуется утеплить парапет, пол, боковые стены и потолок. И тут возникает вопрос, какой же все-таки использовать утеплитель? Как правило, материалами для утепления балконов или лоджий служат, пенополистирол (в народе пенопласт), а так же экструдированный пенополистирол. Остаётся только понять все «За» и «Против»?!
Итак, начнем с первого утеплителя, так называемый пенопласт. Пенополистирол (пенопласт) - утеплитель, не уступающий по теплоизаляционным свойствам минералиной вате. Не утяжеляет конструкцию стен и в 4 раза легче минеральной ваты, потому как на 98% состоит из воздуха, что значительно уменьшает его теплопроводность. А по влагозащитным свойствам не имеет равных в своем роде (в особенности экструдированный пенополистирол, который является его разновидностью). Не поддерживает горения. И его главные преимущества это низкая цена.
Что же касается экструдированного пенополистирола, то это высококачественный теплоизоляционный материал обладает превосходными характеристиками:
низкая теплопроводность;
высокая прочность;
нулевая капиллярность;
высокая влагостойкость;
стойкость к циклическому замерзанию и оттаиванию;
высокая стойкость к диффузии паров;
малый вес, легкость обработки;
химическая стойкость;
экологичность
Но стоит отметить, что цена по сравнению с пенопластом значительно выше, поэтому последний выбор все-таки за вами!
Показаны сообщения с ярлыком балкон. Показать все сообщения
Показаны сообщения с ярлыком балкон. Показать все сообщения
вторник, 16 ноября 2010 г.
среда, 15 сентября 2010 г.
Теплое остекление балконов и лоджий. Утепление балконов и лоджий
Установив остекление на лоджии или балконе, Вы, скорее всего, планируете дальнейшую отделку, утепление и обшив, ведь оно одно без всех последующих этапов, по сути, дает увеличение температуры всего лишь на 5 - 10 градусов. Благоустройство данного помещения создает прекрасный микроклимат во всей квартире, являясь ее продолжением. Утепление балконов и лоджий можно производить различными способами, это позволяет увеличить разницу температуры, относительно улицы в зимний период, стараясь приблизить ее к комнатной.
Материалы
Задача сделать теплый балкон означает, что нужно максимально сохранить или повысить температуру на нем, но при этом материалы не должны «съедать» внутреннее пространство помещения, их территория, по строительным меркам итак мизерная. Идя в ногу со временем, наша компания, для создания в помещении комфортной температуры, использует:
Пенофол.
Пенопласт.
Пеноплэкс.
Эти материалы создают эффективную теплую защиту для балкона при относительно небольшой толщине. Данные отделочные материалы также позволяют минимизировать давление веса на несущие конструкции ввиду своей легкости. Под термином «утепление лоджий и балконов» скрывается большой комплекс строительных и отделочных работ. Подготовка и выполнение которых, можно доверить только первоклассным специалистам с большим опытом работ.
Этапы работ по созданию теплого балкона
В большинстве случаев по желанию заказчика монтируется алюминиевое остекление (холодное), поэтому нет смысла его особо сильно утеплять. Скорее всего, требуется установить защиту от сквозного продувания и легкое утепление с гидроизоляцией. Чтобы немного утеплить балкон, отлично подходит пенофол (вспененный полиэтилен покрытый алюминиевой фольгой). Монтируется по всему периметру ограждающих конструкций:
Стены.
Пол.
Потолок.
Парапет.
создавая своеобразный непродуваемый термос. Так же при остеклении балкона алюминиевым профилем Проведал, если Ваш парапет полностью металлический, рекомендуем сделать внешнюю отделку сайдингом, это существенно поможет защитить помещение от ветра, осадков и теплопотерь. Утепление лоджии, при установке пластиковых рам, ответственный процесс, требующий четкой определенности, что Вам нужно:
теплая территория относительно улицы.
помещение с практически комнатной температурой.
Для поддержания среднего уровня температур на теплом балконе необходим пенофол. Он отлично способствует дополнительной тепло- и шумоизоляции пространства, очень легкий и экологически чистый. Чтобы более комфортно утеплить лоджию, по всему периметру ограждающих конструкций сначала укладывается пенопласт, а сверху монтируется пенофол. Затем по специальным направляющим производится отделка гипсокартоном, панелями пвх, деревянной или пластиковой вагонкой.
Максимально теплое остекление балконов, требует, чтобы при внутренней отделке пенопласт был заменен на пеноплэкс – утеплитель с высокими теплосберегающими показателями, остальной порядок выполнения работ тот же. Для достижения наилучшего результата проводимых работ, особенно если Вы желаете присоединить эту территорию к комнате, необходимо произвести монтаж теплого электрического пола (под ламинат) или установку конвектора на парапет. Утепление балкона тесно взаимосвязано с его благоустройством и конечный результат, а именно уют и комфорт, зависят от профессиональности монтажников и четкого соблюдения технологии работ.
Материалы
Задача сделать теплый балкон означает, что нужно максимально сохранить или повысить температуру на нем, но при этом материалы не должны «съедать» внутреннее пространство помещения, их территория, по строительным меркам итак мизерная. Идя в ногу со временем, наша компания, для создания в помещении комфортной температуры, использует:
Пенофол.
Пенопласт.
Пеноплэкс.
Эти материалы создают эффективную теплую защиту для балкона при относительно небольшой толщине. Данные отделочные материалы также позволяют минимизировать давление веса на несущие конструкции ввиду своей легкости. Под термином «утепление лоджий и балконов» скрывается большой комплекс строительных и отделочных работ. Подготовка и выполнение которых, можно доверить только первоклассным специалистам с большим опытом работ.
Этапы работ по созданию теплого балкона
В большинстве случаев по желанию заказчика монтируется алюминиевое остекление (холодное), поэтому нет смысла его особо сильно утеплять. Скорее всего, требуется установить защиту от сквозного продувания и легкое утепление с гидроизоляцией. Чтобы немного утеплить балкон, отлично подходит пенофол (вспененный полиэтилен покрытый алюминиевой фольгой). Монтируется по всему периметру ограждающих конструкций:
Стены.
Пол.
Потолок.
Парапет.
создавая своеобразный непродуваемый термос. Так же при остеклении балкона алюминиевым профилем Проведал, если Ваш парапет полностью металлический, рекомендуем сделать внешнюю отделку сайдингом, это существенно поможет защитить помещение от ветра, осадков и теплопотерь. Утепление лоджии, при установке пластиковых рам, ответственный процесс, требующий четкой определенности, что Вам нужно:
теплая территория относительно улицы.
помещение с практически комнатной температурой.
Для поддержания среднего уровня температур на теплом балконе необходим пенофол. Он отлично способствует дополнительной тепло- и шумоизоляции пространства, очень легкий и экологически чистый. Чтобы более комфортно утеплить лоджию, по всему периметру ограждающих конструкций сначала укладывается пенопласт, а сверху монтируется пенофол. Затем по специальным направляющим производится отделка гипсокартоном, панелями пвх, деревянной или пластиковой вагонкой.
Максимально теплое остекление балконов, требует, чтобы при внутренней отделке пенопласт был заменен на пеноплэкс – утеплитель с высокими теплосберегающими показателями, остальной порядок выполнения работ тот же. Для достижения наилучшего результата проводимых работ, особенно если Вы желаете присоединить эту территорию к комнате, необходимо произвести монтаж теплого электрического пола (под ламинат) или установку конвектора на парапет. Утепление балкона тесно взаимосвязано с его благоустройством и конечный результат, а именно уют и комфорт, зависят от профессиональности монтажников и четкого соблюдения технологии работ.
среда, 8 сентября 2010 г.
Оптимизация пространства под крышей и теплопотерь крыши
Ограничением в использовании четырехскатной крыши рассмотренной конструкции являются климатические условия. Такие крыши более сложной конфигурации нельзя устанавливать в климатических зонах с очень высокой ветровой, дождевой или снежной нагрузкой, а также в домах на крутых склонах.
Крыша подобной конструкции испытывает повышенные нагрузки, связанные с обмерзанием и обледенением, а также повышенные нагрузки от распределения больших масс снега на верхней более плоской части кровли. В снежных районах России установка крыш подобной конструкции невозможна.
Для равнинных условий климата Украины, юга и средней полосы России четырехскатная крыша с указанными параметрами является оптимальной. В Восточной Украине в индивидуальном малоэтажном строительстве крыши такой конструкции чрезвычайно популярны.
К недостаткам усложненных конструкций относится технологическое ограничение на используемые для кровли материалы, более сложная конструкция каркаса крыши, требующая установки горизонтальных деревянных балок на больших пролетах или металлического каркаса, и точный математический расчет кровельного материала. Расчет крыши и выбор материала нужно производить еще до закладки фундамента с внесением возможных корректив в конструкцию самого дома.
К несомненным достоинствам такой крыши относится возможность чрезвычайно эффективно использовать всю площадь мансарды и мансардные окна на вертикальных скатах, максимально приблизив качество мансарды к качеству привычных комнат с вертикальными стенами.
Если говорить об оптимизации пространства под четырехскатной крышей в частном доме, то при постройке крыши дома нужно стремиться как можно меньше отклоняться от изначального квадрата в сечении. Высота и половина ширины крыши в идеале должны практически совпадать. Если дом шире, то и крыша должна быть выше. При минимальном росте затрат это позволит получить максимальный выигрыш.
Такая особенность диктует еще одно общее конструктивное ограничение - индивидуальный дом под четырехскатной крышей не может быть слишком широким, его ширина реально ограничивается 6-8 метрами.
При рассмотренной ранее длине дома 10 метров и общей ширине 6 метров получаем площадь фундамента 60 кв.м. В зависимости от проекта можно выстроить как одноэтажный, так и двухэтажный дом с мансардой. Общая площадь одноэтажного дома с мансардой составит 110-120 кв. м, а площадь двухэтажного дома с мансардой - соответственно 160-180 кв. м.
Рассмотрим, насколько дороже отапливать дом с мансардой под двускатной крышей и дом с мансардой под крышей сложной конфигурации. Будем предполагать, что утепление производится одинаково. В рассмотренном примере площадь скатов оставляет 84,85 кв. м и 102,6 кв. м.
Рассмотрим отличие затрат на отопление всего дома в целом, если дом одноэтажный и двухэтажный, шириной 6 метров, длиной 10 метров и высотой потолков 3 метра с учетом перекрытий, без учета подвального помещения.
Крыша подобной конструкции испытывает повышенные нагрузки, связанные с обмерзанием и обледенением, а также повышенные нагрузки от распределения больших масс снега на верхней более плоской части кровли. В снежных районах России установка крыш подобной конструкции невозможна.
Для равнинных условий климата Украины, юга и средней полосы России четырехскатная крыша с указанными параметрами является оптимальной. В Восточной Украине в индивидуальном малоэтажном строительстве крыши такой конструкции чрезвычайно популярны.
К недостаткам усложненных конструкций относится технологическое ограничение на используемые для кровли материалы, более сложная конструкция каркаса крыши, требующая установки горизонтальных деревянных балок на больших пролетах или металлического каркаса, и точный математический расчет кровельного материала. Расчет крыши и выбор материала нужно производить еще до закладки фундамента с внесением возможных корректив в конструкцию самого дома.
К несомненным достоинствам такой крыши относится возможность чрезвычайно эффективно использовать всю площадь мансарды и мансардные окна на вертикальных скатах, максимально приблизив качество мансарды к качеству привычных комнат с вертикальными стенами.
Если говорить об оптимизации пространства под четырехскатной крышей в частном доме, то при постройке крыши дома нужно стремиться как можно меньше отклоняться от изначального квадрата в сечении. Высота и половина ширины крыши в идеале должны практически совпадать. Если дом шире, то и крыша должна быть выше. При минимальном росте затрат это позволит получить максимальный выигрыш.
Такая особенность диктует еще одно общее конструктивное ограничение - индивидуальный дом под четырехскатной крышей не может быть слишком широким, его ширина реально ограничивается 6-8 метрами.
При рассмотренной ранее длине дома 10 метров и общей ширине 6 метров получаем площадь фундамента 60 кв.м. В зависимости от проекта можно выстроить как одноэтажный, так и двухэтажный дом с мансардой. Общая площадь одноэтажного дома с мансардой составит 110-120 кв. м, а площадь двухэтажного дома с мансардой - соответственно 160-180 кв. м.
Рассмотрим, насколько дороже отапливать дом с мансардой под двускатной крышей и дом с мансардой под крышей сложной конфигурации. Будем предполагать, что утепление производится одинаково. В рассмотренном примере площадь скатов оставляет 84,85 кв. м и 102,6 кв. м.
Рассмотрим отличие затрат на отопление всего дома в целом, если дом одноэтажный и двухэтажный, шириной 6 метров, длиной 10 метров и высотой потолков 3 метра с учетом перекрытий, без учета подвального помещения.
вторник, 7 сентября 2010 г.
Зимний сад на балконе своими руками
Зимний сад
Люди по разным причинам хотят иметь зимний сад. Одна из них - возможность радоваться жизни. Круглый год быть баловнем солнца и света, упиваться великолепием и ароматом цветущих растений, ощущать комфорт, обогреваться солнцем и восхищаться окружающей свежей красотой - вот в чём прелесть зимнего сада, который можно сравнить с вечным солнечным праздником. Можно сидеть в зимнем саду глубокой ночью под загадочным звездным небом. Зимний сад на балконе может выполнять много самых различных функций. Вот что говорят о своих зимних садах их владельцы: "зеленый оазис", "жилье, пронизанное светом", "архитектурная необходимость", "свежий климат", "шаг навстречу солнцу и свету", "небывалый заряд энергии", "полёт фантазии"... Форма и оснащение зимнего сада должны максимально совпадать с его назначением. Кропотливая работа по проектированию, максимально точный расчет, скрупулезный выбор строительных материалов, изучение всех вопросов до мельчайших деталей должны предшествовать обустройству зимнего сада на Вашем балконе.
Давайте вместе, шаг за шагом, реализуем захватывающую идею.
Прежде всего мы должны выбрать материал, из которого будет изготовлена конструкция. Для того, чтобы зимний сад своими руками действительно стал логичным продолжением и украшением Вашего дома, нужны материалы, которые в первую очередь хорошо сохраняют тепло, имеют современный внешний вид. В настоящее время самыми популярными и соответствующими данным требованиям являются двойные деревянные рамы или рамы из ПВХ.
Деревянная конструкция зимнего сада создаст неповторимый уют. Дерево, являясь традиционным экологически чистым материалом, создаст атмосферу настоящего сада и свежести весеннего леса, а при минимальном уходе деревянные рамы прослужат Вам долгие годы.
Другим популярным материалом для изготовления зимнего сада является ПВХ. Пластиковые рамы практичны и удобны в применении, имеют современный внешний вид, и в течение многих лет не потребуют дополнительных усилий для поддержания их формы.
Обязательным условием для создания зимнего сада является утепление балкона, которое поддержит необходимую для выращивания растений, а также для тепла и уюта в Вашем доме температуру.
Долговечность конструкций гарантируется качественным изготовлением и квалифицированной установкой профессиональных и добросовестных специалистов.
Люди по разным причинам хотят иметь зимний сад. Одна из них - возможность радоваться жизни. Круглый год быть баловнем солнца и света, упиваться великолепием и ароматом цветущих растений, ощущать комфорт, обогреваться солнцем и восхищаться окружающей свежей красотой - вот в чём прелесть зимнего сада, который можно сравнить с вечным солнечным праздником. Можно сидеть в зимнем саду глубокой ночью под загадочным звездным небом. Зимний сад на балконе может выполнять много самых различных функций. Вот что говорят о своих зимних садах их владельцы: "зеленый оазис", "жилье, пронизанное светом", "архитектурная необходимость", "свежий климат", "шаг навстречу солнцу и свету", "небывалый заряд энергии", "полёт фантазии"... Форма и оснащение зимнего сада должны максимально совпадать с его назначением. Кропотливая работа по проектированию, максимально точный расчет, скрупулезный выбор строительных материалов, изучение всех вопросов до мельчайших деталей должны предшествовать обустройству зимнего сада на Вашем балконе.
Давайте вместе, шаг за шагом, реализуем захватывающую идею.
Прежде всего мы должны выбрать материал, из которого будет изготовлена конструкция. Для того, чтобы зимний сад своими руками действительно стал логичным продолжением и украшением Вашего дома, нужны материалы, которые в первую очередь хорошо сохраняют тепло, имеют современный внешний вид. В настоящее время самыми популярными и соответствующими данным требованиям являются двойные деревянные рамы или рамы из ПВХ.
Деревянная конструкция зимнего сада создаст неповторимый уют. Дерево, являясь традиционным экологически чистым материалом, создаст атмосферу настоящего сада и свежести весеннего леса, а при минимальном уходе деревянные рамы прослужат Вам долгие годы.
Другим популярным материалом для изготовления зимнего сада является ПВХ. Пластиковые рамы практичны и удобны в применении, имеют современный внешний вид, и в течение многих лет не потребуют дополнительных усилий для поддержания их формы.
Обязательным условием для создания зимнего сада является утепление балкона, которое поддержит необходимую для выращивания растений, а также для тепла и уюта в Вашем доме температуру.
Долговечность конструкций гарантируется качественным изготовлением и квалифицированной установкой профессиональных и добросовестных специалистов.
Перепланировка квартиры: в поисках золотой середины
Зачастую владельцы квартир, меняющие размер жилплощади и функциональное назначение объектов, не проводят согласование своих действий с соответствующими организациями. Время «расплаты» приходит, когда собственники жилья сталкиваются с трудностями при продаже недвижимости.
Сегодня перепланировка квартиры распространенное явление. Особенно это касается так называемого «старого фонда». В советское время кухни строились небольшими, и теперь хозяевам «сталинок» и «хрущовок» оказалось некуда ставить обилие современной бытовой техники.
Наиболее часто собственники расширяют жилплощадь за счет присоединения балкона. Такое на первый взгляд безобидное действие владельца, скорей всего, вызовет вопросы инспектора БТИ, поскольку нарушается вентиляция квартиры, т.к. соответствующая система рассчитывается на меньшую площадь.
Широко распространен перенос «мокрых точек» (умывальники, ванные) и снос несущих стен. В последнем случае могут быть задеты несущие конструкции жилого дома, что в дальнейшем может привести к аварийной ситуации всего здания. Кроме того, жильцы зачастую соединяют кухню с жилой комнатой.
Эти «манипуляции» с квартирой необходимо согласовывать в соответствующих организациях и, лучше всего, перед началом ремонта. На Украине вопросы, связанные с перепланировкой жилья (в многоэтажных домах), регулируются статьей 31 закона «О местном самоуправлении», в которой оговаривается принятие в эксплуатацию завершенных объектов. А непосредственно порядок переоборудования и перепланировки жилого дома (квартиры) определяется Жилищным кодексом. Так, статья 152 определяет, что переоборудования жилого дома, принадлежащей гражданам на праве частной собственности, проводится с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.
Чтобы осуществить перепланировку квартиры на законных основаниях, необходимо, в первую очередь, получить разрешение на разработку проектной документации в райгосадминистрации. Затем, после утверждения проекта, одобрить проведение строительных работ. Стоит отметить, что каждый случай перепланировки рассматривается индивидуально на архитектурно-техническом совете районной администрации.
Также начало ремонта согласуется с ЖЭКом и, желательно, жителями соседних квартир. После завершения основных строительных работ владелец квартиры обязан продемонстрировать результаты перепланировки в ЖЭКе и только после получения всех необходимых разрешений преступить к отделочным работам.
Но и это еще не все. После окончания ремонта составляется акт введения помещения в эксплуатацию. И уже после этого выдается новый техпаспорт с отображением результатов перепланировки, на завершающем этапе этот документ передается в ЖЭК вместе с исполнительным чертежом.
Очевидно, что законный путь долгий и бюрократически запутанный. Поэтому большинство руководствуется следующим принципом: если последствия перепланировки не создают аварийных ситуаций и не мешают другим жильцам, то в такой квартире можно жить и без согласования и узаконивания.
Однако сложности начнутся у желающих осуществить торговые операции со своей недвижимостью. Квартиру с «нечистым ремонтом» нельзя будет продать, передать по наследству, подарить или приватизировать. В случае выявления незаконной перепланировки взимают штраф, его размер будет зависеть от сложности и степени изменений.
Кроме того собственника могут обязать восстановить первоначальное состояние жилья за свой счет. Как сообщили UGMK.INFO, в Шевченковской райгосадминистрации г.Киева, на практике известно немало случаев, когда под «прессом правосудия» владельцы возвращали квартирам первоначальный облик.
Сомнительна также перспектива получения кредита на покупку подобной квартиры. Как сообщили UGMK.INFO в «Райффайзен Банк Аваль», вопрос о предоставлении займа под приобретение такого жилья решается индивидуально и в большинстве случаев не в пользу клиента. Также могут возникнуть проблемы при переоборудовании квартиры находящейся в залоге у банка. «Перепланировка подобной квартиры возможна, но только после согласования проекта с соответствующими службами», - сообщили UGMK.INFO в пресс-службе «Правэкс-Банка».
«Золотой серединой» в этой ситуации может стать сотрудничество с частной проектной организацией, которая составит проект перепланировки жилья с учетом пожеланий владельца и в соответствии с действующем законодательством. Такие компании самостоятельно занимаются всеми необходимыми согласованиями. В этом случае собственник платит за услуги посредника, но экономит на штрафах и нервах, которые потребуются при узаконивании уже сделанного «неправильного» ремонта.
Сегодня перепланировка квартиры распространенное явление. Особенно это касается так называемого «старого фонда». В советское время кухни строились небольшими, и теперь хозяевам «сталинок» и «хрущовок» оказалось некуда ставить обилие современной бытовой техники.
Наиболее часто собственники расширяют жилплощадь за счет присоединения балкона. Такое на первый взгляд безобидное действие владельца, скорей всего, вызовет вопросы инспектора БТИ, поскольку нарушается вентиляция квартиры, т.к. соответствующая система рассчитывается на меньшую площадь.
Широко распространен перенос «мокрых точек» (умывальники, ванные) и снос несущих стен. В последнем случае могут быть задеты несущие конструкции жилого дома, что в дальнейшем может привести к аварийной ситуации всего здания. Кроме того, жильцы зачастую соединяют кухню с жилой комнатой.
Эти «манипуляции» с квартирой необходимо согласовывать в соответствующих организациях и, лучше всего, перед началом ремонта. На Украине вопросы, связанные с перепланировкой жилья (в многоэтажных домах), регулируются статьей 31 закона «О местном самоуправлении», в которой оговаривается принятие в эксплуатацию завершенных объектов. А непосредственно порядок переоборудования и перепланировки жилого дома (квартиры) определяется Жилищным кодексом. Так, статья 152 определяет, что переоборудования жилого дома, принадлежащей гражданам на праве частной собственности, проводится с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.
Чтобы осуществить перепланировку квартиры на законных основаниях, необходимо, в первую очередь, получить разрешение на разработку проектной документации в райгосадминистрации. Затем, после утверждения проекта, одобрить проведение строительных работ. Стоит отметить, что каждый случай перепланировки рассматривается индивидуально на архитектурно-техническом совете районной администрации.
Также начало ремонта согласуется с ЖЭКом и, желательно, жителями соседних квартир. После завершения основных строительных работ владелец квартиры обязан продемонстрировать результаты перепланировки в ЖЭКе и только после получения всех необходимых разрешений преступить к отделочным работам.
Но и это еще не все. После окончания ремонта составляется акт введения помещения в эксплуатацию. И уже после этого выдается новый техпаспорт с отображением результатов перепланировки, на завершающем этапе этот документ передается в ЖЭК вместе с исполнительным чертежом.
Очевидно, что законный путь долгий и бюрократически запутанный. Поэтому большинство руководствуется следующим принципом: если последствия перепланировки не создают аварийных ситуаций и не мешают другим жильцам, то в такой квартире можно жить и без согласования и узаконивания.
Однако сложности начнутся у желающих осуществить торговые операции со своей недвижимостью. Квартиру с «нечистым ремонтом» нельзя будет продать, передать по наследству, подарить или приватизировать. В случае выявления незаконной перепланировки взимают штраф, его размер будет зависеть от сложности и степени изменений.
Кроме того собственника могут обязать восстановить первоначальное состояние жилья за свой счет. Как сообщили UGMK.INFO, в Шевченковской райгосадминистрации г.Киева, на практике известно немало случаев, когда под «прессом правосудия» владельцы возвращали квартирам первоначальный облик.
Сомнительна также перспектива получения кредита на покупку подобной квартиры. Как сообщили UGMK.INFO в «Райффайзен Банк Аваль», вопрос о предоставлении займа под приобретение такого жилья решается индивидуально и в большинстве случаев не в пользу клиента. Также могут возникнуть проблемы при переоборудовании квартиры находящейся в залоге у банка. «Перепланировка подобной квартиры возможна, но только после согласования проекта с соответствующими службами», - сообщили UGMK.INFO в пресс-службе «Правэкс-Банка».
«Золотой серединой» в этой ситуации может стать сотрудничество с частной проектной организацией, которая составит проект перепланировки жилья с учетом пожеланий владельца и в соответствии с действующем законодательством. Такие компании самостоятельно занимаются всеми необходимыми согласованиями. В этом случае собственник платит за услуги посредника, но экономит на штрафах и нервах, которые потребуются при узаконивании уже сделанного «неправильного» ремонта.
четверг, 2 сентября 2010 г.
Прочные и надежные крыши балконов очень важны для уюта вашего дома
Крыша балкона
Прочные и надежные крыши балконов очень важны для уюта вашего дома. Герметизация балкона в местах стыков его блоков, надежная крыша балкона на последнем этаже, способная выдержать вес наледи и снега зимой и не допустить протечек, позволит не только превратить балкон в комфортное теплое помещение, но и сохранит интерьер комнат, продлит срок эксплуатации вашего дома. Установка крыши на балконе должна быть выполнено так, чтобы исключить возможные протечки во время дождя или снега. Поэтому такую работу должен выполнять только опытный специалист. Монтаж крыши балконов и такая процедура как герметизация балкона требует предварительных замеров балкона, для закупки необходимого материала, расчета технологии, по которой будет устанавливаться кровля балконов и производиться герметизация швов балкона. Наш специалист проведет вам бесплатную консультацию по вопросам: изготовление крыши балкона, герметизация крыши балкона, гидроизоляция крыши балкона и способах выполнения. Также интересующую информацию вы можете найти на нашем сайте в разделе Статьи. После закупки материала, установка крыши на балконе требует сборки металлического каркаса по размеру. Чтобы каркас крыши балконов не портился, не коррозировал, производится его окраска. Устройство крыши балкона начинается с монтажа металлоконструкции каркаса к стене посредством анкеров. Затем выполняется укрытие металла доской. Поверх досок кладется профильный лист, который прикручивается к ним. Далее по технологии уголок из жести пристреливается на стыке профильного листа, крыши балкона и стены, а после этого производится герметизация балкона верхнего края уголка жести и всех саморезов, используемых при сборе крыши. Если крыша балкона установлена правильно, герметизация балкона качественна, внутренний ремонт будет выполнить значительно легче, а крыша балкона и сам балкон прослужат вам очень долго. Доверьте ваш уют профессионалам. Мы даем гарантии.
Прочные и надежные крыши балконов очень важны для уюта вашего дома. Герметизация балкона в местах стыков его блоков, надежная крыша балкона на последнем этаже, способная выдержать вес наледи и снега зимой и не допустить протечек, позволит не только превратить балкон в комфортное теплое помещение, но и сохранит интерьер комнат, продлит срок эксплуатации вашего дома. Установка крыши на балконе должна быть выполнено так, чтобы исключить возможные протечки во время дождя или снега. Поэтому такую работу должен выполнять только опытный специалист. Монтаж крыши балконов и такая процедура как герметизация балкона требует предварительных замеров балкона, для закупки необходимого материала, расчета технологии, по которой будет устанавливаться кровля балконов и производиться герметизация швов балкона. Наш специалист проведет вам бесплатную консультацию по вопросам: изготовление крыши балкона, герметизация крыши балкона, гидроизоляция крыши балкона и способах выполнения. Также интересующую информацию вы можете найти на нашем сайте в разделе Статьи. После закупки материала, установка крыши на балконе требует сборки металлического каркаса по размеру. Чтобы каркас крыши балконов не портился, не коррозировал, производится его окраска. Устройство крыши балкона начинается с монтажа металлоконструкции каркаса к стене посредством анкеров. Затем выполняется укрытие металла доской. Поверх досок кладется профильный лист, который прикручивается к ним. Далее по технологии уголок из жести пристреливается на стыке профильного листа, крыши балкона и стены, а после этого производится герметизация балкона верхнего края уголка жести и всех саморезов, используемых при сборе крыши. Если крыша балкона установлена правильно, герметизация балкона качественна, внутренний ремонт будет выполнить значительно легче, а крыша балкона и сам балкон прослужат вам очень долго. Доверьте ваш уют профессионалам. Мы даем гарантии.
среда, 1 сентября 2010 г.
Утепление лоджии (балкона) - чтобы жить и не тужить
Превращая лоджию в дополнительное жилое помещение, придется решать вопросы утепления, обогрева, вентиляции. Безусловно, делать это нужно в комплексе – и только с участием специалиста. Настоящее утепление лоджии требует тщательности – щели грозят сквозняком, а на холодных участках будет выпадать конденсат, конструкции пропитаются влагой, порастут грибком и окончательно потеряют изоляционные и декоративные свойства.
Начнем с балконного ограждения. В целом варианты конструкции утепления аналогичны построению стен каркасных домов. Снаружи, по внутренней поверхности балконного ограждения укладывают гидроизоляционный слой – рубероид или толстую полиэтиленовую пленку, склеенную скотчем. Затем анкерами крепят обрешетку из антисептированных деревянных брусков. Между брусками укладывают плиты пенопласта или плотной минеральной ваты. Далее укладывают слой пароизоляции, дополнительную обрешетку (толщиной от 15 мм) и декоративную обшивку – сайдинг, деревянную вагонку, пластиковые или ламинированные панели. Аналогично утепляют боковые стены (если они есть) и потолок. Не забывайте, что за относительно тонкой и весьма теплопроводной плитой перекрытия находятся холодные лоджии соседей. Более того – плита перекрытия зимой промерзает примерно на полметра еще и с торца.
Весьма эффективным видом внутренней изоляции, совмещающей в себе теплоизоляционные, паро- и гидроизоляционные свойства, является вспененный полиэтилен. Он особенно эффективен в фольгированном варианте; как утверждается, за счет отражения теплового излучения фольга будет эквивалентна слою минеральной ваты в 50 мм. Пенополиэтилен легок, эластичен, фактически не впитывает влагу, не гниет, не восприимчив к вредителям – идеальный комплексный изоляционный материал для усовершенствования балконов и лоджий. Единственный недостаток – невысокая прочность на разрыв. На каркас пенополиэтилен укладывают поверх пенопласта или минеральной ваты, крепят степлером или приклеивают строительным клеем. Особое внимание к стыкам. Они должны быть проклеены фольгой или специальным скотчем.
Для укладки линолеума бетонную поверхность перекрытия прежде всего гидроизолируют пленкой или рубероидом, склеивая его полотнища битумной мастикой. Края гидроизоляции должны быть немного подвернуты на стены. Затем выставляют по уровню антисептированные лаги, промежутки между которыми заполняют плитами пенопласта или минеральной ватой. По лагам настилают шпунтованные половые доски, затем – фанеру или ДВП для выравнивания, тщательно шлифуют и шпаклюют стыки листов, настилают линолеум. Под керамическую плитку заливают плавающую стяжку по слою гидроизоляции и утеплителя. Учитывая значительный вес стяжки, ее можно использовать для выравнивания пола лоджий, но нежелательно – на балконах.
Те, кто устраивает хорошо утепленную лоджию, обычно налаживают на ней ту или иную систему отопления. Единственный технически корректный способ, который можно было бы рекомендовать, – электрическое отопление, лучше всего в виде «теплого пола». Что касается конструкции, технологии и стоимости прокладки обогревающих кабелей, то за советом нужно обращаться в специализированные фирмы. На этом рекомендации заканчиваются и начинаются предостережения. Варианты перенесения на лоджию радиаторов, прокладка трубопроводных «теплых полов» чреваты разбалансировкой работы системы отопления всего вашего подъезда. Поэтому при оформлении своего балкона, обратитесь к квалифицированным специалистам
Начнем с балконного ограждения. В целом варианты конструкции утепления аналогичны построению стен каркасных домов. Снаружи, по внутренней поверхности балконного ограждения укладывают гидроизоляционный слой – рубероид или толстую полиэтиленовую пленку, склеенную скотчем. Затем анкерами крепят обрешетку из антисептированных деревянных брусков. Между брусками укладывают плиты пенопласта или плотной минеральной ваты. Далее укладывают слой пароизоляции, дополнительную обрешетку (толщиной от 15 мм) и декоративную обшивку – сайдинг, деревянную вагонку, пластиковые или ламинированные панели. Аналогично утепляют боковые стены (если они есть) и потолок. Не забывайте, что за относительно тонкой и весьма теплопроводной плитой перекрытия находятся холодные лоджии соседей. Более того – плита перекрытия зимой промерзает примерно на полметра еще и с торца.
Весьма эффективным видом внутренней изоляции, совмещающей в себе теплоизоляционные, паро- и гидроизоляционные свойства, является вспененный полиэтилен. Он особенно эффективен в фольгированном варианте; как утверждается, за счет отражения теплового излучения фольга будет эквивалентна слою минеральной ваты в 50 мм. Пенополиэтилен легок, эластичен, фактически не впитывает влагу, не гниет, не восприимчив к вредителям – идеальный комплексный изоляционный материал для усовершенствования балконов и лоджий. Единственный недостаток – невысокая прочность на разрыв. На каркас пенополиэтилен укладывают поверх пенопласта или минеральной ваты, крепят степлером или приклеивают строительным клеем. Особое внимание к стыкам. Они должны быть проклеены фольгой или специальным скотчем.
Для укладки линолеума бетонную поверхность перекрытия прежде всего гидроизолируют пленкой или рубероидом, склеивая его полотнища битумной мастикой. Края гидроизоляции должны быть немного подвернуты на стены. Затем выставляют по уровню антисептированные лаги, промежутки между которыми заполняют плитами пенопласта или минеральной ватой. По лагам настилают шпунтованные половые доски, затем – фанеру или ДВП для выравнивания, тщательно шлифуют и шпаклюют стыки листов, настилают линолеум. Под керамическую плитку заливают плавающую стяжку по слою гидроизоляции и утеплителя. Учитывая значительный вес стяжки, ее можно использовать для выравнивания пола лоджий, но нежелательно – на балконах.
Те, кто устраивает хорошо утепленную лоджию, обычно налаживают на ней ту или иную систему отопления. Единственный технически корректный способ, который можно было бы рекомендовать, – электрическое отопление, лучше всего в виде «теплого пола». Что касается конструкции, технологии и стоимости прокладки обогревающих кабелей, то за советом нужно обращаться в специализированные фирмы. На этом рекомендации заканчиваются и начинаются предостережения. Варианты перенесения на лоджию радиаторов, прокладка трубопроводных «теплых полов» чреваты разбалансировкой работы системы отопления всего вашего подъезда. Поэтому при оформлении своего балкона, обратитесь к квалифицированным специалистам
пятница, 27 августа 2010 г.
Дизайн балкона. Дизайн веранды. Дизайн лоджии
Жителю большого города, придя с работы, иногда очень хочется расслабиться и отдохнуть от городского шума и суеты среди зелени, ярких цветов и приятного аромата.
Это можно сделать прямо в собственной квартире – выйдя на балкон или лоджию, если соответственно оборудовать ее.
Большинство современных квартир имеют лоджию или балкон, которые отличаются тем, что лоджия имеет только одну открытую сторону. Благодаря новейшим архитектурным и дизайнерским разработкам, эти элементы квартиры или дома, удивляют разнообразием форм и размеров.
Сейчас дизайнеры уделяют много внимания интерьеру лоджий и балконов, потому что покупатели недвижимости стали придавать им большое значение. Квартира без балкона будет стоить значительно дешевле. Вот эти лоджии, а также балконы и являются тем самым местом в квартире где, придумав собственный интерьер или используя, дизайнерские разработки, человек может создать свой райский сад.
Уже в Киевской Руси появились архитектурные формы, предшественники нынешних балконов, которыми украшали княжеские терема. В средневековой Европе балконы, превращенные в прекрасные сады, или служили для званых обедов местной знати.
За прошедшие века балконы не очень сильно изменились: все те же металлические гнутые решетки, те же горшки с цветами и зеленью. Да и сегодня балконы и лоджии в Западной Европе напоминают яркие клумбы или маленькие, зеленые садики. Хозяйки соревнуются между собой за создание самого уютного интерьера. В разные времена к балконам относились по-разному.
Еще совсем недавно, у некоторых людей они были своего рода кладовками, где хранился всякий ненужный хлам, а другие люди летом засаживали балконы цветами, создавая необыкновенные композиции. Такие балконы всегда выделялись на фоне однообразных фасадов и радовали своим видом и хозяев, и прохожих.
Очень заметно отношение к балконам и лоджиям изменилось после того, как их стали стеклить. Благодаря остеклению лоджия стала защищенной от снега, дождя, ветра и других капризов природы. Кроме того, появилась возможность утеплить балкон или лоджию и благодаря этому, реализовать свои способности дизайнера или цветовода, создав оазис из цветов и зелени в центре шумного и пыльного города.
А как приятно пообщаться с друзьями на свежем воздухе посреди красивых растений. Если у вас позволяет площадь, можно сделать на лоджии столовую, и тогда у вас будет возможность, не выезжая на природу отдохнуть вместе с семьей на домашнем зеленом островке.
Поскольку лоджия – это продолжение дома, то и интерьер ее должен соответствовать общему интерьеру квартиры. Площадь, конечно, важная составляющая, но, тщательно продумав планировку и дизайн лоджии, можно и на 7 квадратных метрах создать уютный уголок отдыха. Чтобы сходство с садом было как можно большим, пол на балконе или лоджии лучше покрыть керамической плиткой, кирпичом или пластинами из натурального камня. Сверху желательно постелить ковер или палас из естественных материалов: тростника, побегов бамбука, морских водорослей.
Также модно сейчас делать пол из пробкового покрытия. Кроме того, что такой пол будет выглядеть натурально, он будет очень теплым и экологически чистым. Стены сегодня уже не модно оббивать деревом, хотя это тепло и экологично.
Современные дизайнеры предлагают оформлять стены аналогично оформлению пола: под кирпич или натуральный камень. Если вам это не очень подходит по интерьеру, то можно покрасить краской, в такой цвет, которой вам нравится, хорошо отштукатуренную поверхность стен. Оставив стены белыми, вы создадите самый лучший фон для зелени, цветов, элементов декора и мебели.
Самой актуальной для лоджии или балкона остается деревянная, а также плетеная мебель. Недавно в моду вошла мебель из разноцветного пластика. Эта мебель имеет немало достоинств. Она красивая, легкая, яркая, легко моется и достаточно прочная. Необходимо, чтобы мебель была компактной и не занимала много места.
Если балкон узкий, то лучше всего подойдет складная мебель, а стол можно сделать навесным и прикрутить к стенке. Подвесить такой столик сможет даже не профессионал. Шезлонги на узком балконе смотрятся не только красиво, но они и очень практичны. При необходимости их можно сложить, а если появилось желание позагорать, то разложить шезлонг не составит труда.
Если балкон выходит на солнечную сторону, желательно повесить жалюзи или декорированные шторы. Потому что даже самые теплолюбивые растения, не любят попадания прямых солнечных лучей. Современные дизайнеры разработали такое количество видов жалюзи, что можно легко подобрать подходящие для вашей лоджии по цвету и интерьеру.
Когда размеры лоджии достаточно большие, на ней можно поставить диван, кресла, стол, накрытый красивой скатертью, небольшой стеллаж. Чтобы было уютней можно положить на диван и кресла подушки, сделанные из натуральных тканей: мешковины, гобелена, текстиля, льняного полотна.
Не забудьте про дополнительное освещение балкона. Это может быть торшер, бра или бронзовый подсвечник. Все зависит от стиля интерьера, в котором выдержано оформление балкона. Маленький фонтанчик, или декоративная композиция в стиле японского сада камней, придаст вашей лоджии совершенно необыкновенный вид и очарование.
Если вы хотите, чтобы интерьер лоджии не совпадал со стилем обстановки всей квартиры, то тогда нужно отделить лоджию от комнаты, например, плотными шторами. Если же балконные двери большие (на все стену) и стеклянные, то балкон желательно сделать в одном дизайнерском стиле с комнатой, как бы продолжив ее.
Это можно сделать прямо в собственной квартире – выйдя на балкон или лоджию, если соответственно оборудовать ее.
Большинство современных квартир имеют лоджию или балкон, которые отличаются тем, что лоджия имеет только одну открытую сторону. Благодаря новейшим архитектурным и дизайнерским разработкам, эти элементы квартиры или дома, удивляют разнообразием форм и размеров.
Сейчас дизайнеры уделяют много внимания интерьеру лоджий и балконов, потому что покупатели недвижимости стали придавать им большое значение. Квартира без балкона будет стоить значительно дешевле. Вот эти лоджии, а также балконы и являются тем самым местом в квартире где, придумав собственный интерьер или используя, дизайнерские разработки, человек может создать свой райский сад.
Уже в Киевской Руси появились архитектурные формы, предшественники нынешних балконов, которыми украшали княжеские терема. В средневековой Европе балконы, превращенные в прекрасные сады, или служили для званых обедов местной знати.
За прошедшие века балконы не очень сильно изменились: все те же металлические гнутые решетки, те же горшки с цветами и зеленью. Да и сегодня балконы и лоджии в Западной Европе напоминают яркие клумбы или маленькие, зеленые садики. Хозяйки соревнуются между собой за создание самого уютного интерьера. В разные времена к балконам относились по-разному.
Еще совсем недавно, у некоторых людей они были своего рода кладовками, где хранился всякий ненужный хлам, а другие люди летом засаживали балконы цветами, создавая необыкновенные композиции. Такие балконы всегда выделялись на фоне однообразных фасадов и радовали своим видом и хозяев, и прохожих.
Очень заметно отношение к балконам и лоджиям изменилось после того, как их стали стеклить. Благодаря остеклению лоджия стала защищенной от снега, дождя, ветра и других капризов природы. Кроме того, появилась возможность утеплить балкон или лоджию и благодаря этому, реализовать свои способности дизайнера или цветовода, создав оазис из цветов и зелени в центре шумного и пыльного города.
А как приятно пообщаться с друзьями на свежем воздухе посреди красивых растений. Если у вас позволяет площадь, можно сделать на лоджии столовую, и тогда у вас будет возможность, не выезжая на природу отдохнуть вместе с семьей на домашнем зеленом островке.
Поскольку лоджия – это продолжение дома, то и интерьер ее должен соответствовать общему интерьеру квартиры. Площадь, конечно, важная составляющая, но, тщательно продумав планировку и дизайн лоджии, можно и на 7 квадратных метрах создать уютный уголок отдыха. Чтобы сходство с садом было как можно большим, пол на балконе или лоджии лучше покрыть керамической плиткой, кирпичом или пластинами из натурального камня. Сверху желательно постелить ковер или палас из естественных материалов: тростника, побегов бамбука, морских водорослей.
Также модно сейчас делать пол из пробкового покрытия. Кроме того, что такой пол будет выглядеть натурально, он будет очень теплым и экологически чистым. Стены сегодня уже не модно оббивать деревом, хотя это тепло и экологично.
Современные дизайнеры предлагают оформлять стены аналогично оформлению пола: под кирпич или натуральный камень. Если вам это не очень подходит по интерьеру, то можно покрасить краской, в такой цвет, которой вам нравится, хорошо отштукатуренную поверхность стен. Оставив стены белыми, вы создадите самый лучший фон для зелени, цветов, элементов декора и мебели.
Самой актуальной для лоджии или балкона остается деревянная, а также плетеная мебель. Недавно в моду вошла мебель из разноцветного пластика. Эта мебель имеет немало достоинств. Она красивая, легкая, яркая, легко моется и достаточно прочная. Необходимо, чтобы мебель была компактной и не занимала много места.
Если балкон узкий, то лучше всего подойдет складная мебель, а стол можно сделать навесным и прикрутить к стенке. Подвесить такой столик сможет даже не профессионал. Шезлонги на узком балконе смотрятся не только красиво, но они и очень практичны. При необходимости их можно сложить, а если появилось желание позагорать, то разложить шезлонг не составит труда.
Если балкон выходит на солнечную сторону, желательно повесить жалюзи или декорированные шторы. Потому что даже самые теплолюбивые растения, не любят попадания прямых солнечных лучей. Современные дизайнеры разработали такое количество видов жалюзи, что можно легко подобрать подходящие для вашей лоджии по цвету и интерьеру.
Когда размеры лоджии достаточно большие, на ней можно поставить диван, кресла, стол, накрытый красивой скатертью, небольшой стеллаж. Чтобы было уютней можно положить на диван и кресла подушки, сделанные из натуральных тканей: мешковины, гобелена, текстиля, льняного полотна.
Не забудьте про дополнительное освещение балкона. Это может быть торшер, бра или бронзовый подсвечник. Все зависит от стиля интерьера, в котором выдержано оформление балкона. Маленький фонтанчик, или декоративная композиция в стиле японского сада камней, придаст вашей лоджии совершенно необыкновенный вид и очарование.
Если вы хотите, чтобы интерьер лоджии не совпадал со стилем обстановки всей квартиры, то тогда нужно отделить лоджию от комнаты, например, плотными шторами. Если же балконные двери большие (на все стену) и стеклянные, то балкон желательно сделать в одном дизайнерском стиле с комнатой, как бы продолжив ее.
пятница, 20 августа 2010 г.
Многие люди мечтают о том, чтобы лоджия стала такой же теплой, как и комната
Утепление лоджии
Многие люди мечтают о том, чтобы лоджия стала такой же теплой, как и комната.Это достижимо, нужно только знать технологию. Статья расскажет об особенностях утепления лоджии, о том, что нужно учесть, чтобы утепление было действительно качественным. Статья будет полезна как строителям, так и хозяевам
Когда пластиковое остекление установлено, лоджия преображается – становится более красивой, уютной, но еще не достаточно теплой. В большинстве случаев температура на остекленной неутепленной лоджии выше в среднем на пять градусов, чем за стеклом на открытом воздухе. Для того, чтобы из лоджии сделать жилую комнату, ее, конечно же, потребуется утеплить.
Но тут следует иметь в виду, что неправильное утепление лоджии способно нанести зданию и соседям по дому массу негатива. Дело в том, что водяные пары из квартиры просачиваются через ограждающие конструкции и, если теплоизоляция недостаточна, в зимний период неизбежно образование конденсата перекрытий на поверхностях соседних лоджий, которые не были утеплены. В результате поверхность пола лоджии, расположенной выше, покрывается льдом.
Поэтому нужно понимать, что утепление лоджии – дело не такое уж простое, и этому вопросу стоит уделить особое внимание. Для того, чтобы лоджия стала достаточно теплой и сухой, потребуется утеплить парапет, пол, боковые стены и потолок. На сегодняшний день невозможно без использования современных экструдированных и рулонных утеплителей произвести качественные тепло- и гидроизоляционные работы. К таким утеплителям в первую очередь относятся пенофол и пенофлекс. Эти материалы отличаются небольшой толщиной и, конечно же, уникальными теплосберегающими свойствами, и потому незаменимы при утеплении малых помещений.
Возможно несколько способов утепления. По завершению монтажа пластиковых конструкций необходимо внимательно проверить все монтажные швы по периметру оконной коробки. Швы должны быть максимально плотно обработаны пеной. Также потребуется использование экструдированного пеноплекса толщиной не менее 3 см, а лучше взять материал толщиной 4-5 сантиметров. Своим первым слоем пеноплекс прикладывается к бетонной стене и прикрепляется посредством пластиковых «грибов». Абсолютно все швы и примыкания следует обработать монтажной пеной, но не той, которая предназначена для ручного использования, а та, которая выпускается для пенных пистолетов, чтобы монтажный шов не получился полым.
В качестве второго слоя поверх пеноплекса устанавливают пенофол, фольгой внутрь помещения – это обязательно. В процессе монтажа пенофола, нельзя допускать «нахлестов», а делать все «встык». Чтобы добиться идеальной теплоизоляции, все стыки проклеивают алюминиевые скотчем. Для того, чтобы не провоцировать появление так называемых мостиков холода, пенофол недопустимо стыковать в местах соединения ограждающих конструкций или углах.
Монтажной пеной обрабатываются все швы без исключения в каждом слое утепления. Таким образом достигается «эффект термоса», и лоджия становится теплой.
Точно так же утепляются боковые стены, пол, парапет и потолок лоджии. Но далеко не всегда получается оставить воздушный зазор между верхним покрытием пола и пенофолом в нижней плите перекрытия. При таком варианте пенофол будет выполнять функцию гидроизоляции и равномерного распределителя тепла.
Отдельного обсуждения заслуживает вопрос утепления пола на лоджии. Можно выделить два основных варианта утепления пола. Первый заключается в создании утепленного пола на деревянной основе. Второй – в монтаже теплого электрического пола. При этом обрешетка на стенах, парапете и потолке выполняется из сухого деревянного бруса и выставляется по горизонтальному и вертикальному уровням.
Крепеж осуществляется дюбелями и саморезами непосредственно к бетону. Уже к обрешетке крепят ту или иную декоративную отделку – в большинстве случаев панели из пластика или гипсокартона. Очень не рекомендуется использовать в отделке лоджии виниловую вагонку из-за недолговечности этого материала. При отделке гипсокартоном понадобятся дополнительные отделочные работы, такие как грутование, шпатлевка, обработка углов, выравнивание и др.
Помимо всего прочего, в лоджии следует предусмотреть наличие световых приборов – встроенных точечных светильников, а также розеток и выключателей. Для этого под отделкой потребуется провести электрический кабель.
Многие люди мечтают о том, чтобы лоджия стала такой же теплой, как и комната.Это достижимо, нужно только знать технологию. Статья расскажет об особенностях утепления лоджии, о том, что нужно учесть, чтобы утепление было действительно качественным. Статья будет полезна как строителям, так и хозяевам
Когда пластиковое остекление установлено, лоджия преображается – становится более красивой, уютной, но еще не достаточно теплой. В большинстве случаев температура на остекленной неутепленной лоджии выше в среднем на пять градусов, чем за стеклом на открытом воздухе. Для того, чтобы из лоджии сделать жилую комнату, ее, конечно же, потребуется утеплить.
Но тут следует иметь в виду, что неправильное утепление лоджии способно нанести зданию и соседям по дому массу негатива. Дело в том, что водяные пары из квартиры просачиваются через ограждающие конструкции и, если теплоизоляция недостаточна, в зимний период неизбежно образование конденсата перекрытий на поверхностях соседних лоджий, которые не были утеплены. В результате поверхность пола лоджии, расположенной выше, покрывается льдом.
Поэтому нужно понимать, что утепление лоджии – дело не такое уж простое, и этому вопросу стоит уделить особое внимание. Для того, чтобы лоджия стала достаточно теплой и сухой, потребуется утеплить парапет, пол, боковые стены и потолок. На сегодняшний день невозможно без использования современных экструдированных и рулонных утеплителей произвести качественные тепло- и гидроизоляционные работы. К таким утеплителям в первую очередь относятся пенофол и пенофлекс. Эти материалы отличаются небольшой толщиной и, конечно же, уникальными теплосберегающими свойствами, и потому незаменимы при утеплении малых помещений.
Возможно несколько способов утепления. По завершению монтажа пластиковых конструкций необходимо внимательно проверить все монтажные швы по периметру оконной коробки. Швы должны быть максимально плотно обработаны пеной. Также потребуется использование экструдированного пеноплекса толщиной не менее 3 см, а лучше взять материал толщиной 4-5 сантиметров. Своим первым слоем пеноплекс прикладывается к бетонной стене и прикрепляется посредством пластиковых «грибов». Абсолютно все швы и примыкания следует обработать монтажной пеной, но не той, которая предназначена для ручного использования, а та, которая выпускается для пенных пистолетов, чтобы монтажный шов не получился полым.
В качестве второго слоя поверх пеноплекса устанавливают пенофол, фольгой внутрь помещения – это обязательно. В процессе монтажа пенофола, нельзя допускать «нахлестов», а делать все «встык». Чтобы добиться идеальной теплоизоляции, все стыки проклеивают алюминиевые скотчем. Для того, чтобы не провоцировать появление так называемых мостиков холода, пенофол недопустимо стыковать в местах соединения ограждающих конструкций или углах.
Монтажной пеной обрабатываются все швы без исключения в каждом слое утепления. Таким образом достигается «эффект термоса», и лоджия становится теплой.
Точно так же утепляются боковые стены, пол, парапет и потолок лоджии. Но далеко не всегда получается оставить воздушный зазор между верхним покрытием пола и пенофолом в нижней плите перекрытия. При таком варианте пенофол будет выполнять функцию гидроизоляции и равномерного распределителя тепла.
Отдельного обсуждения заслуживает вопрос утепления пола на лоджии. Можно выделить два основных варианта утепления пола. Первый заключается в создании утепленного пола на деревянной основе. Второй – в монтаже теплого электрического пола. При этом обрешетка на стенах, парапете и потолке выполняется из сухого деревянного бруса и выставляется по горизонтальному и вертикальному уровням.
Крепеж осуществляется дюбелями и саморезами непосредственно к бетону. Уже к обрешетке крепят ту или иную декоративную отделку – в большинстве случаев панели из пластика или гипсокартона. Очень не рекомендуется использовать в отделке лоджии виниловую вагонку из-за недолговечности этого материала. При отделке гипсокартоном понадобятся дополнительные отделочные работы, такие как грутование, шпатлевка, обработка углов, выравнивание и др.
Помимо всего прочего, в лоджии следует предусмотреть наличие световых приборов – встроенных точечных светильников, а также розеток и выключателей. Для этого под отделкой потребуется провести электрический кабель.
среда, 18 августа 2010 г.
Как утеплить балкон правильно
В этой статье ми вам объясним как утеплить балкон правильно.
И так, чтобы действительно утеплить балкон, хороших оконных профилей недостаточно. Не стоит забывать, что тепло уходит ещё и через стенки и ограждение балкона, к тому же, собственных источников тепла там обычно нет. Поэтому вам необходимо обеспечить гидроизоляцию с наружной стороны балкона, чтобы избежать накопления влаги и, как следствие, коррозии. Эта проблема решается путем прикрепления отлива с наружной стороны.
Лучшим качеством при остеклении профилем специалисты относят срок эксплуатации (более 40 лет), простоту в обращении (совершенно не требуют ухода), красоту (свобода в выборе дизайна и цвета). Если у вас есть такая возможность, для утепления балкона лучше всего обратиться к специалистам.
При оформлении заказа на остекление легкими деревянными рамами строго оговорите размер и размещение открывающихся створок. Требуйте, чтобы рамы и другие детали должны быть сделаны только из струганной древесины и просушенной. Уточните толщину стекла. Для деревянных рам оптимально, если она - 4 мм. Но некоторые <особо экономные> предлагают установить стекло3 мм. Степень просушки древесины, с ходу определить трудно, поэтому придется положиться на удачу.
На рынке сейчас есть широчайший ассортимент вариантов остекления балкона или лоджии. Одним из самых распространенных является холодное остекление балкона из алюминиевых оконных профилей. Если Вы не стремитесь сделать из балкона дополнительную комнату, то алюминиевое остекление это Ваше сочетание цены и качества. Конструкция представляет собой алюминиевую раму с одинарными стёклами толщиной не менее 5 мм. Створки делают раздвижными, что позволяет экономить балконное пространство. С другой сторонф если вы хотите чтобы на вашем балконе было тепло в любую погоду, то вам стоит позаботится о теплом остеклении балкона, что существенно повысит стоимость работ и материала.
Все прекрасно понимают, что необходимо защитить ваш балкон от осадков, снега, пыли - это условие достигается при любом варианте остекления. Затем тепло. Как известно, основной причиной потерь тепла является его ветровой снос. Поэтому для достижения желаемого результата достаточно просто избавиться от сквозняков. В этом вам поможет отделка балкона или отделка лоджии.
Для того чтобы получить хороший результат при остеклении и утеплении лоджии, необходимо произвести его обшивку пластиковыми панелями или деревянными планками. Здесь стоит отметить, что деревянная обшивка имеет свойство со временем рассыхаться и деформироваться под воздействием температуры и прямых солнечных лучей. Это никогда не случится с пластиковыми панелями.
Для утепления можно применять самые разные материалы - от 100- и даже 150-миллиметровых матов из минеральной ваты (как жестких, так и мягких) до пенополистирола, и высокоэффективных утеплителей из современных вспененных материалов, толщина слоя которых значительно меньше. Также утепляют сэндвич-панелями.
Отделка вашего балкона конечно же прямо зависит от результата, который вы хотите получить. Точнее, от того, насколько вы хотите утеплить лоджию или балкон. Утеплять лоджии намного проще и дешевле, а вот утепление же балконов - мероприятие весьма затратное.
И так, чтобы действительно утеплить балкон, хороших оконных профилей недостаточно. Не стоит забывать, что тепло уходит ещё и через стенки и ограждение балкона, к тому же, собственных источников тепла там обычно нет. Поэтому вам необходимо обеспечить гидроизоляцию с наружной стороны балкона, чтобы избежать накопления влаги и, как следствие, коррозии. Эта проблема решается путем прикрепления отлива с наружной стороны.
Лучшим качеством при остеклении профилем специалисты относят срок эксплуатации (более 40 лет), простоту в обращении (совершенно не требуют ухода), красоту (свобода в выборе дизайна и цвета). Если у вас есть такая возможность, для утепления балкона лучше всего обратиться к специалистам.
При оформлении заказа на остекление легкими деревянными рамами строго оговорите размер и размещение открывающихся створок. Требуйте, чтобы рамы и другие детали должны быть сделаны только из струганной древесины и просушенной. Уточните толщину стекла. Для деревянных рам оптимально, если она - 4 мм. Но некоторые <особо экономные> предлагают установить стекло3 мм. Степень просушки древесины, с ходу определить трудно, поэтому придется положиться на удачу.
На рынке сейчас есть широчайший ассортимент вариантов остекления балкона или лоджии. Одним из самых распространенных является холодное остекление балкона из алюминиевых оконных профилей. Если Вы не стремитесь сделать из балкона дополнительную комнату, то алюминиевое остекление это Ваше сочетание цены и качества. Конструкция представляет собой алюминиевую раму с одинарными стёклами толщиной не менее 5 мм. Створки делают раздвижными, что позволяет экономить балконное пространство. С другой сторонф если вы хотите чтобы на вашем балконе было тепло в любую погоду, то вам стоит позаботится о теплом остеклении балкона, что существенно повысит стоимость работ и материала.
Все прекрасно понимают, что необходимо защитить ваш балкон от осадков, снега, пыли - это условие достигается при любом варианте остекления. Затем тепло. Как известно, основной причиной потерь тепла является его ветровой снос. Поэтому для достижения желаемого результата достаточно просто избавиться от сквозняков. В этом вам поможет отделка балкона или отделка лоджии.
Для того чтобы получить хороший результат при остеклении и утеплении лоджии, необходимо произвести его обшивку пластиковыми панелями или деревянными планками. Здесь стоит отметить, что деревянная обшивка имеет свойство со временем рассыхаться и деформироваться под воздействием температуры и прямых солнечных лучей. Это никогда не случится с пластиковыми панелями.
Для утепления можно применять самые разные материалы - от 100- и даже 150-миллиметровых матов из минеральной ваты (как жестких, так и мягких) до пенополистирола, и высокоэффективных утеплителей из современных вспененных материалов, толщина слоя которых значительно меньше. Также утепляют сэндвич-панелями.
Отделка вашего балкона конечно же прямо зависит от результата, который вы хотите получить. Точнее, от того, насколько вы хотите утеплить лоджию или балкон. Утеплять лоджии намного проще и дешевле, а вот утепление же балконов - мероприятие весьма затратное.
вторник, 17 августа 2010 г.
Ремонт балкона высотного дома
Балкон – выносная конструкция (бетонная плита, на которую наварены стальные поручни), и она ничем не защищена от ветра, осадков и перепадов температур. Пытаясь защитить балкон от агрессивного воздействия окружающей среды, надо учитывать все эти конструктивные особенности.
Ремонт балконов - доверим профессионалам
При ремонте балконов, многим известна ситуация: «Осенью мы сделали ремонт на балконе, но уже весной пошли трещины, и краска осыпалась. Почему?» Этот вопрос, время от времени, возникает у многих хозяев. Не найдя на него ответ, они повторяют прежние ошибки и вновь получают неутешительные результаты. В конце концов, им надоедает повторять свои попытки, и балкон превращается в обшарпанную кладовку, куда складывают вещи, которые уже никогда не пригодятся. А на красивом балконе хочется и чай пить, и гостей принимать, и с любимой книжкой сидеть... Только как же добиться, чтобы он стал красивым?
Когда необходим ремонт балкона , многие полагаются исключительно на себя и на те материалы, которые оказались под рукой, – завалявшиеся на даче старые оконные рамы, остатки разных строительных материалов, накопившиеся после множества ремонтов. Как правило, ограждения из таких материалов получаются однослойные, а значит, будут защищать балкон от прямого попадания осадков и ветра, но не от перепадов температур и высокой влажности.
Выбираем материалы для ремонта балкона
Для ремонта балкона не подойдут материалы, предназначенные для внутренних работ, они к ним просто не готовы. Поэтому для отделки не только наружной, но и внутренней стороны балконов лучше всего применять фасадные материалы. Они устойчивы к температурным колебаниям, ветровым нагрузкам и воздействию влаги. Фасадные краски и штукатурки будут не просто украшать помещение, но и защищать его так же, как они защищают наружные стены дома.
Подойдут и материалы двойного назначения (те, которые можно использовать и в квартире, и на улице) – влагостойкий гипсокартон и стеновые панели. Хорош для отделки поверхностей балкона виниловый сайдинг. Он легко устанавливается и не подвержен воздействию температурных перепадов.
Если же вы хотите сделать на балконе не просто кладовку, а зимний сад или даже дополнительную комнату, нужно особое внимание уделить утеплению. В этом случае уже не подойдут простые одинарные рамы. Нужны прочные качественные стеклопакеты - такие же, как в квартире, а также специальный утеплитель не только для стен, но и для пола. Иначе все тепло будет выходить через бетонные плиты.
Ремонт балкона для каждого индивидуален. Ведь у каждого хозяина свое видение того, как должен выглядеть балкон. И постепенно наши многоэтажки становятся все пестрее. Но ведь нас никто не лишает права выбора. Было бы желание что-то изменить?!
Ремонт балконов - доверим профессионалам
При ремонте балконов, многим известна ситуация: «Осенью мы сделали ремонт на балконе, но уже весной пошли трещины, и краска осыпалась. Почему?» Этот вопрос, время от времени, возникает у многих хозяев. Не найдя на него ответ, они повторяют прежние ошибки и вновь получают неутешительные результаты. В конце концов, им надоедает повторять свои попытки, и балкон превращается в обшарпанную кладовку, куда складывают вещи, которые уже никогда не пригодятся. А на красивом балконе хочется и чай пить, и гостей принимать, и с любимой книжкой сидеть... Только как же добиться, чтобы он стал красивым?
Когда необходим ремонт балкона , многие полагаются исключительно на себя и на те материалы, которые оказались под рукой, – завалявшиеся на даче старые оконные рамы, остатки разных строительных материалов, накопившиеся после множества ремонтов. Как правило, ограждения из таких материалов получаются однослойные, а значит, будут защищать балкон от прямого попадания осадков и ветра, но не от перепадов температур и высокой влажности.
Выбираем материалы для ремонта балкона
Для ремонта балкона не подойдут материалы, предназначенные для внутренних работ, они к ним просто не готовы. Поэтому для отделки не только наружной, но и внутренней стороны балконов лучше всего применять фасадные материалы. Они устойчивы к температурным колебаниям, ветровым нагрузкам и воздействию влаги. Фасадные краски и штукатурки будут не просто украшать помещение, но и защищать его так же, как они защищают наружные стены дома.
Подойдут и материалы двойного назначения (те, которые можно использовать и в квартире, и на улице) – влагостойкий гипсокартон и стеновые панели. Хорош для отделки поверхностей балкона виниловый сайдинг. Он легко устанавливается и не подвержен воздействию температурных перепадов.
Если же вы хотите сделать на балконе не просто кладовку, а зимний сад или даже дополнительную комнату, нужно особое внимание уделить утеплению. В этом случае уже не подойдут простые одинарные рамы. Нужны прочные качественные стеклопакеты - такие же, как в квартире, а также специальный утеплитель не только для стен, но и для пола. Иначе все тепло будет выходить через бетонные плиты.
Ремонт балкона для каждого индивидуален. Ведь у каждого хозяина свое видение того, как должен выглядеть балкон. И постепенно наши многоэтажки становятся все пестрее. Но ведь нас никто не лишает права выбора. Было бы желание что-то изменить?!
Утепление балкона или лоджии
Утепление балкона или лоджии происходит по разным причинам. Кто-то хочет добавить полезной площади к квартире, сделав из лоджии дополнительную комнату, а кто-то – просто утеплить жилье. Во многих старых домах, особенно в хрущевках, зимой достаточно прохладно именно потому, что значительная часть тепла «уходит» через балкон и «греет» улицу.
На теплоту квартиры и балкона влияет множество факторов: из какого материала построен дом, куда выходят окна, даже направление и сила ветра «делают погоду» в доме. Иногда утепление балкона – единственный шанс спасти квартиру от стужи и навсегда избавиться от наледи на балконной двери. Проводить работы по утеплению балкона можно в любое время года, но специалисты рекомендуют делать это в сухую погоду при положительных температурах.
Утепление балкона или лоджии – это не только остекление
Первый шаг к сохранению тепла в квартире – это, безусловно, установка стеклопакетов и остекление балкона. Оно может быть на основе алюминиевых профилей или профилей ПВХ. В последнее время пользуются популярностью натуральные окна из дерева. Деревянные рамы пропитываются антисептиком и окрашиваются в несколько слоев, что существенно повышает их стойкость к погодным условиям.
Однако ошибочно полагать, что с помощью остекления все проблемы с теплопотерями будут решены. Установка стекол – это не единственная составляющая утепления, а только один из его этапов. Сразу отметим, что выводить на балкон центральное отопление запрещено строительными нормами. Поэтому для того, чтобы на лоджии было тепло, придется либо выставлять туда электрокамин или какой-нибудь другой обогреватель, либо прокладывать полы с подогревом, что далеко не всегда выгодно, особенно если учесть, что цены на электроэнергию растут с каждым годом. Поэтому для того, чтобы лоджия или балкон стали теплыми, а энергии на их обогрев уходило минимум, нужно не только остеклить их, но и теплоизолировать. Это значит утеплить пол, крышу, фасад балкона и его боковые стороны. Стену между квартирой и балконом утепляют в том случае, если стеклить балкон не собираются, а в квартире очень холодно.
Какой материал сохранит тепло?
Как правило, материалами для утепления балконов или лоджий служат минеральная вата разных производителей, вспененный полиэтилен, экструдированный пенополистирол, а также «сэндвич»-панели заводского изготовления.
Самое дешевое средство для утепления балкона или лоджии – это теплоизоляционные материалы на основе пенопласта и его производные. Их основные достоинства, помимо относительной дешевизны, – малый вес и небольшая толщина. К недостаткам относится хрупкость и невысокая долговечность.
Более «солидная» теплоизоляция осуществляется с помощью минеральной ваты. Толщина слоя этого утеплителя варьируется от 50 до 150 мм – конкретное значение подбирается в зависимости от климатических условий по таблицам, которые содержатся в СНиП 23-02-2003, СНиП 23-01-99 и СП 23-101-2004. Иногда балконы и лоджии утепляют «сэндвич»-панелями, но этот метод не получил особой популярности из-за значительного веса и толщины материала (по сравнению с остальными, а также своеобразного промышленного дизайна.
Можно сформулировать главные требования к утеплителям для балкона: материал должен иметь малый вес (это необходимо для того, чтобы не создавать лишней нагрузки на перекрытия) и обладать низкой теплопороводностью, которая определяет необходимую толщину слоя. Это очень важный параметр, так как он влияет в конечном итоге на размер балкона или лоджии. Еще два важных свойства материала – это его влагостойкость и воздухопроницаемость.
Как бороться с «точкой росы»
Специалистами признано, что оптимальным способом теплоизоляции является утепление «снаружи», со стороны холодной поверхности стены. Согласно СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий», СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», «при проектировании теплозащиты жилых зданий предпочтительно расположение утеплителя снаружи, то есть не рекомендуется применять теплоизоляцию с внутренней стороны из-за возможного накопления влаги (конденсата) в теплоизоляционном слое. Однако в случае необходимости такого применения поверхность со стороны помещения должна иметь сплошной и долговечный пароизоляционный слой.
Однако в случае с балконом или лоджией во многоквартирном доме такой вариант не всегда проходит – их в основном утепляют изнутри. И зимой хозяева квартиры сталкиваются с проблемой: неизвестно откуда на утепленной лоджии появляется конденсат. Особенно его много, если в помещении, куда выходит балконная дверь, повышенная влажность, например, на кухне.
При утеплении балкона или лоджии изнутри влажный воздух, выходящий из строения, проходит через теплозащитный слой и, достигая холодной наружной стены балкона, превращается в воду, которая впоследствии стекает и образует те самые «неизвестно откуда взявшиеся лужи». Дело в том, что при внутреннем утеплении «точка росы» находится внутри, при наружном же – с внешней стороны дома, что обуславливает предпочтение последнего метода. «Точкой росы» специалисты называют температуру, до которой должен охладиться воздух, чтобы содержащийся в нём водяной пар достиг состояния насыщения и начал конденсироваться в воду.
Прочь с балкона, конденсат!
Первое условие «сухого» балкона или лоджии – это верно подобранный утеплитель. Материал должен иметь пароизоляционный слой из фольги или полиэтилена. Он есть у многих теплоизоляционных материалов на основе полипропилена и у некоторых стекло- и минераловатных утеплителей. Так, например, утеплитель ISOVER KT 40-AL покрыт слоем алюминиевой фольги, который является одновременно паробарьером и теплоотражающим материалом (поэтому им утепляют даже сауны). Установка утеплителя с паробарьером полностью соответствует строительным нормам и правилам.
Утепление балкона или лоджии позволяет снизить теплопотери в квартире на 30%. А это значит, что такое драгоценное холодной зимой тепло больше не греет улицу.
На теплоту квартиры и балкона влияет множество факторов: из какого материала построен дом, куда выходят окна, даже направление и сила ветра «делают погоду» в доме. Иногда утепление балкона – единственный шанс спасти квартиру от стужи и навсегда избавиться от наледи на балконной двери. Проводить работы по утеплению балкона можно в любое время года, но специалисты рекомендуют делать это в сухую погоду при положительных температурах.
Утепление балкона или лоджии – это не только остекление
Первый шаг к сохранению тепла в квартире – это, безусловно, установка стеклопакетов и остекление балкона. Оно может быть на основе алюминиевых профилей или профилей ПВХ. В последнее время пользуются популярностью натуральные окна из дерева. Деревянные рамы пропитываются антисептиком и окрашиваются в несколько слоев, что существенно повышает их стойкость к погодным условиям.
Однако ошибочно полагать, что с помощью остекления все проблемы с теплопотерями будут решены. Установка стекол – это не единственная составляющая утепления, а только один из его этапов. Сразу отметим, что выводить на балкон центральное отопление запрещено строительными нормами. Поэтому для того, чтобы на лоджии было тепло, придется либо выставлять туда электрокамин или какой-нибудь другой обогреватель, либо прокладывать полы с подогревом, что далеко не всегда выгодно, особенно если учесть, что цены на электроэнергию растут с каждым годом. Поэтому для того, чтобы лоджия или балкон стали теплыми, а энергии на их обогрев уходило минимум, нужно не только остеклить их, но и теплоизолировать. Это значит утеплить пол, крышу, фасад балкона и его боковые стороны. Стену между квартирой и балконом утепляют в том случае, если стеклить балкон не собираются, а в квартире очень холодно.
Какой материал сохранит тепло?
Как правило, материалами для утепления балконов или лоджий служат минеральная вата разных производителей, вспененный полиэтилен, экструдированный пенополистирол, а также «сэндвич»-панели заводского изготовления.
Самое дешевое средство для утепления балкона или лоджии – это теплоизоляционные материалы на основе пенопласта и его производные. Их основные достоинства, помимо относительной дешевизны, – малый вес и небольшая толщина. К недостаткам относится хрупкость и невысокая долговечность.
Более «солидная» теплоизоляция осуществляется с помощью минеральной ваты. Толщина слоя этого утеплителя варьируется от 50 до 150 мм – конкретное значение подбирается в зависимости от климатических условий по таблицам, которые содержатся в СНиП 23-02-2003, СНиП 23-01-99 и СП 23-101-2004. Иногда балконы и лоджии утепляют «сэндвич»-панелями, но этот метод не получил особой популярности из-за значительного веса и толщины материала (по сравнению с остальными, а также своеобразного промышленного дизайна.
Можно сформулировать главные требования к утеплителям для балкона: материал должен иметь малый вес (это необходимо для того, чтобы не создавать лишней нагрузки на перекрытия) и обладать низкой теплопороводностью, которая определяет необходимую толщину слоя. Это очень важный параметр, так как он влияет в конечном итоге на размер балкона или лоджии. Еще два важных свойства материала – это его влагостойкость и воздухопроницаемость.
Как бороться с «точкой росы»
Специалистами признано, что оптимальным способом теплоизоляции является утепление «снаружи», со стороны холодной поверхности стены. Согласно СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий», СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» и СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», «при проектировании теплозащиты жилых зданий предпочтительно расположение утеплителя снаружи, то есть не рекомендуется применять теплоизоляцию с внутренней стороны из-за возможного накопления влаги (конденсата) в теплоизоляционном слое. Однако в случае необходимости такого применения поверхность со стороны помещения должна иметь сплошной и долговечный пароизоляционный слой.
Однако в случае с балконом или лоджией во многоквартирном доме такой вариант не всегда проходит – их в основном утепляют изнутри. И зимой хозяева квартиры сталкиваются с проблемой: неизвестно откуда на утепленной лоджии появляется конденсат. Особенно его много, если в помещении, куда выходит балконная дверь, повышенная влажность, например, на кухне.
При утеплении балкона или лоджии изнутри влажный воздух, выходящий из строения, проходит через теплозащитный слой и, достигая холодной наружной стены балкона, превращается в воду, которая впоследствии стекает и образует те самые «неизвестно откуда взявшиеся лужи». Дело в том, что при внутреннем утеплении «точка росы» находится внутри, при наружном же – с внешней стороны дома, что обуславливает предпочтение последнего метода. «Точкой росы» специалисты называют температуру, до которой должен охладиться воздух, чтобы содержащийся в нём водяной пар достиг состояния насыщения и начал конденсироваться в воду.
Прочь с балкона, конденсат!
Первое условие «сухого» балкона или лоджии – это верно подобранный утеплитель. Материал должен иметь пароизоляционный слой из фольги или полиэтилена. Он есть у многих теплоизоляционных материалов на основе полипропилена и у некоторых стекло- и минераловатных утеплителей. Так, например, утеплитель ISOVER KT 40-AL покрыт слоем алюминиевой фольги, который является одновременно паробарьером и теплоотражающим материалом (поэтому им утепляют даже сауны). Установка утеплителя с паробарьером полностью соответствует строительным нормам и правилам.
Утепление балкона или лоджии позволяет снизить теплопотери в квартире на 30%. А это значит, что такое драгоценное холодной зимой тепло больше не греет улицу.
вторник, 10 августа 2010 г.
Ремонт и отделка балконов
Для многих жителей каменных джунглей балкон давно превратился из склада для разных ненужных вещей в уголок отдыха. Где, как не на благоустроенном балконе среди зелени и цветов отдохнуть после напряженного трудового дня и городского шума. Однако для того чтобы отдых был действительно приятным, необходимо сначала создать соответствующие условия и обстановку. А для этого нужно отремонтировать и привести в надлежащий порядок лоджию или балкон. Тем более что строящиеся в последнее время дома имеют большие и удобные лоджии.
Поскольку именно балкон больше всего подвергается негативному влиянию окружающей среды, то для того чтобы использовать его площадь с пользой для себя, балкон должен быть правильно отделан как снаружи, так и изнутри. Хорошо утепленный и обустроенный балкон создает комфортную обстановку в помещении всей квартире. Кроме того, лоджию можно сделать продолжением комнаты, а можно создать из нее отдельное помещение, оборудовав там, к примеру, рабочий кабинет, мини спортзал или гардеробную. Однако для этого сначала необходимо утеплить ее, а также красиво и эстетично оформить.
Отделка балконов с наружной стороны не только значительно улучшает внешний вид самого балкона, но и предотвращает внутренние помещения от попадания пыли, влаги, а также проникновения шума. Все работы, связанные с внешней отделкой нужно проводить до начала остекления. Для остекления балкона используют деревянные, пластиковые и алюминиевые рамы. Эти материалы получили большое распространение благодаря таким качествам как надежность, прочность, элегантность и красивый дизайн. Системы остекления, применяемые сегодня, бывают распашные и раздвижные. Раздвижные системы дают возможность экономно использовать пространство балкона. Кроме того, для заметного увеличения объема балкона применяют остекление с выносом. Наиболее распространенными материалами, которые используют для наружной отделки, являются пластиковые панели, сайдинг, гофрированные оцинкованные листы. В последнее время особенно популярным стал виниловый сайдинг, который представляет собой покрытие, сделанное из ПВХ панелей. При помощи специальных замков такие панели без особых сложностей соединяют друг с другом внахлест. Таким образом, создаются секции нужных размеров. Виниловый сайдинг практичный, надежный и прочный материал, который продолжительное время сохраняет свои первоначальные качества и внешний вид. Кроме того, он имеет большую цветовую гамму и выглядит красиво. Сайдинг неприхотлив в уборке – достаточно регулярно смывать накопившуюся грязь.
Внутреннюю отделку лоджий и балконов начинают, как правило, с монтажа балконных рам и дверей. Если при установке двери нужно сэкономить площадь, то их можно сделать раздвижными. Также в понятие внутренней отделки входит утепление балкона, а затем обустройство пола, стен, потолка и выполнение электромонтажных работ. В качестве материалов для внутренней отделки используют деревянную вагонку, пластиковую вагонку, пластиковые панели. Деревянная вагонка (евровагонка), а также пластиковая вагонка, которая внешне похожа на деревянную, только белого цвета на сегодняшний день являются наиболее популярными материалами для внутренней отделки балконов и лоджий. Однако недавно в моду начали входить пластиковые панели. Внешне они выглядят сплошным массивом, который может иметь разную расцветку. Кроме того, панели надежнее вагонки держат тепло, и за ними не требуется сложный уход. Для того чтобы свести теплопотери к минимуму, все щели герметизируют, а пол, стены и потолок утепляют с помощью пенопласта или изолона, который размещают между обшивками (внешней или внутренней) и стеной. При обустройстве пола нужно на деревянную основу постелить линолеум или другой материал, устойчивый к влажности и постоянному перепаду температур.
Большинство балконов имеют крышу, которую выполняют из оцинкованного железа.
После того как ремонт балкона будет закончен, необходимо провести освещение и повесить светильники, оборудовать его мебелью, расставить цветы и можно наслаждаться покоем и отдыхом, не выходя из квартиры.
Поскольку именно балкон больше всего подвергается негативному влиянию окружающей среды, то для того чтобы использовать его площадь с пользой для себя, балкон должен быть правильно отделан как снаружи, так и изнутри. Хорошо утепленный и обустроенный балкон создает комфортную обстановку в помещении всей квартире. Кроме того, лоджию можно сделать продолжением комнаты, а можно создать из нее отдельное помещение, оборудовав там, к примеру, рабочий кабинет, мини спортзал или гардеробную. Однако для этого сначала необходимо утеплить ее, а также красиво и эстетично оформить.
Отделка балконов с наружной стороны не только значительно улучшает внешний вид самого балкона, но и предотвращает внутренние помещения от попадания пыли, влаги, а также проникновения шума. Все работы, связанные с внешней отделкой нужно проводить до начала остекления. Для остекления балкона используют деревянные, пластиковые и алюминиевые рамы. Эти материалы получили большое распространение благодаря таким качествам как надежность, прочность, элегантность и красивый дизайн. Системы остекления, применяемые сегодня, бывают распашные и раздвижные. Раздвижные системы дают возможность экономно использовать пространство балкона. Кроме того, для заметного увеличения объема балкона применяют остекление с выносом. Наиболее распространенными материалами, которые используют для наружной отделки, являются пластиковые панели, сайдинг, гофрированные оцинкованные листы. В последнее время особенно популярным стал виниловый сайдинг, который представляет собой покрытие, сделанное из ПВХ панелей. При помощи специальных замков такие панели без особых сложностей соединяют друг с другом внахлест. Таким образом, создаются секции нужных размеров. Виниловый сайдинг практичный, надежный и прочный материал, который продолжительное время сохраняет свои первоначальные качества и внешний вид. Кроме того, он имеет большую цветовую гамму и выглядит красиво. Сайдинг неприхотлив в уборке – достаточно регулярно смывать накопившуюся грязь.
Внутреннюю отделку лоджий и балконов начинают, как правило, с монтажа балконных рам и дверей. Если при установке двери нужно сэкономить площадь, то их можно сделать раздвижными. Также в понятие внутренней отделки входит утепление балкона, а затем обустройство пола, стен, потолка и выполнение электромонтажных работ. В качестве материалов для внутренней отделки используют деревянную вагонку, пластиковую вагонку, пластиковые панели. Деревянная вагонка (евровагонка), а также пластиковая вагонка, которая внешне похожа на деревянную, только белого цвета на сегодняшний день являются наиболее популярными материалами для внутренней отделки балконов и лоджий. Однако недавно в моду начали входить пластиковые панели. Внешне они выглядят сплошным массивом, который может иметь разную расцветку. Кроме того, панели надежнее вагонки держат тепло, и за ними не требуется сложный уход. Для того чтобы свести теплопотери к минимуму, все щели герметизируют, а пол, стены и потолок утепляют с помощью пенопласта или изолона, который размещают между обшивками (внешней или внутренней) и стеной. При обустройстве пола нужно на деревянную основу постелить линолеум или другой материал, устойчивый к влажности и постоянному перепаду температур.
Большинство балконов имеют крышу, которую выполняют из оцинкованного железа.
После того как ремонт балкона будет закончен, необходимо провести освещение и повесить светильники, оборудовать его мебелью, расставить цветы и можно наслаждаться покоем и отдыхом, не выходя из квартиры.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)